暴雨阳台渗水楼下责任

针对您提出的暴雨导致阳台渗水楼下责任问题，若渗水非人为破坏且房屋未过保修期，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，开发商需承担责任。具体来说，若房屋在保修期内因质量缺陷导致渗水，开发商应负责修复并赔偿楼下因此遭受的损失。
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若房屋已过保修期，暴雨导致阳台渗水楼下受损，业主可通过以下途径寻求赔偿：首先，尝试与物业协商，由物业根据服务合同或相关规定进行赔偿；若物业无法或不愿赔偿，业主可向业主委员会反映，由业主委员会协调或代表业主提起诉讼；同时，业主也可自行收集证据，向法院提起诉讼要求赔偿。
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从法律角度看，暴雨导致的阳台渗水责任界定需考虑房屋保修期、渗水原因等因素。若房屋未过保修期且渗水非人为破坏，责任由开发商承担；若已过保修期，且渗水因物业未尽到维修养护义务导致，责任由物业承担；若渗水因业主自身使用不当或装修破坏导致，责任由业主自行承担。