廉租房如果申请人死亡怎么办

廉租房申请人死亡后，其租赁权需依法处理。分析：廉租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，其租赁权通常与申请人及其家庭成员的身份紧密相关。当申请人死亡后，其租赁权并不自动转移给其他家庭成员。此时，需按照当地廉租房管理规定及相关法律法规，对租赁权进行重新审核或调整。若家庭成员符合继续承租的条件，可申请变更承租人；若不符合，则需按规定退房。提醒：若家庭成员未按规定办理相关手续而继续居住，可能面临法律责任，应及时咨询当地住房保障部门并办理相关手续。
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具体操作：1. 若家庭成员仍符合廉租房申请条件，需准备相关证明材料（如死亡证明、家庭成员身份证明、收入证明等），向当地住房保障部门提出变更承租人申请。经审核通过后，可重新签订租赁合同并继续承租。2. 若家庭成员不符合廉租房申请条件或无法继续承担租赁义务，需按照当地政策规定办理退房手续。这通常包括结清租金、水电费等费用，并将房屋恢复至初始状态后交还住房保障部门。3. 在处理过程中，若遇到争议或纠纷，可寻求法律援助或咨询专业律师以维护自身合法权益。同时，应保留好相关证据材料以备不时之需。
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处理方式：从法律角度看，廉租房申请人死亡后的处理方式主要包括重新审核承租人资格、变更承租人以及退房等。选择不同处理方式时，应充分考虑家庭成员的实际情况和当地政策规定。若家庭成员仍符合低收入条件且需要住房保障，可申请变更承租人；若不符合条件或无法继续承担租赁义务，则应按规定退房。